– बीएसपी की तैयारी पूरी, प्रबंधन ने तीन अधिकारियों को सौंपी जिम्मेदारी
– वर्षो से परेशान टाउनशिप के लोगों की समस्या का विधायक देवेंद्र यादव और महापौर नीरज पाल ने किया समाधान
भिलाई। भिलाई टाउनशिप में रह रहे लोगों के लिए बड़ी खुशखबरी है। लीज रजिस्ट्री का मामला जो बीते कई सालों से अटका हुआ था। वर्षो की इस समस्या का भिलाई नगर विधायक देवेंद्र यादव और महापौर नीरज पाल ने समाधान कर लिया गया है। 12 जुलाई टाउनशिपवासियों के लिए ऐतिहासिक दिन होगा। सुबह 11 बजे से रजिस्ट्री की प्रक्रिया शुरू कर दी जाएगा। जिला पंजीयन कार्यालय में ही रजिस्ट्री की जाएगी। इसके लिए बीएसपी ने अपने 3 अधिकारों को पॉवर ऑफ अटर्नी के लिए अधिकृत कर दिया है। इनमें जनरल मैनेजर लीज विजय शर्मा, सहायक जनरल मैनेजर लीज यसवंत साहू और प्रबंधक लीज नितिन कनिकदले को शामिल किया गया है। उक्त अधिकारी रजिस्ट्री में बीएसपी की ओर से शामिल होंगे और सभी जरूरी हस्ताक्षर करेंगे। वहीं जिला प्रशासन ने भी अपनी तैयारी पूरी कर ली है। पहले दिन 12 जुलाई को जो लोग रजिस्ट्री कराएंगे उन्हें विधायक यादव और महापौर पाल मुख्यमंत्री भूपेश बघेल से मुलाकात करवाएंगे। रजिस्ट्री के दौरान विधायक और महापौर दोनों उपस्थित रहेंगे।
गौरतलब है कि 2002 में बीएसपी ने कर्मचारी व भूतपूर्व कर्मचारियों के लिए बीएसपी के आवास को 30 वर्षीय लीज पर प्रदान किया था। उस वक्त बीएसपी द्वारा लीज एग्रीमेंट किया था। लीज डीड की रजिस्ट्री नहीं की गई थी। इस संबंध में लीजधारकों द्वारा काफी प्रयास किया गया। लेकिन उस समय के पदासीन राजनेताओं और अधिकारियों द्वारा समूचित प्रयास नही किया गया। इसलिए मामला वहीं का वहीं अटका रहा। लीजधारकों की इस समस्या को वर्तमान विधायक देवेंद्र यादव और महापौर नीरज पाल ने गंभीरता से लिया और प्रयास प्रारंभ किया। गत अप्रैल माह में मुख्यमंत्री भूपेश बघेल के भिलाई आगमन पर भेंट मुलाकात कार्यक्रम में लीज के पंजीयन के संबंध में मुख्यमंत्री के समक्ष उपरोक्त समस्या काे प्रस्तुत किया गया। सीएम ने उक्त समस्या के समाधान के लिए पहल की। बीएसपी के डीआईसी अनिर्बानदास को निर्देशित करने के साथ साथ राज्य शासन की ओर से कलेक्टर को भी लीज की कार्रवाई आगे बढ़ाने आदेशित किया गया। मुख्यमंत्री के आदेशानुसार विधायक देेवेंद्र यादव और महापौर नीरज पाल लगातार बीएसपी एवं कलेक्टर दुर्ग एवं कमीश्नर नगर निगम के साथ बैठकें की गई। लीज पंजीयन के लिए बीएसपी को सहमति मिलने पर बीएसपी प्रबंधन द्वारा लीज पंजीयन के संबंध में सभी 4500 आवासधारकों को प्रपत्र जारी किया गया। विधायक व महापौर द्वारा कलेक्टर दुर्ग, नगर निगम आयुक्त, जिला पंजीयक अनुविभागीय अधिकारी के साथ कई दौर की बैठकें की। तब जाकर इसका रास्ता निकल पाया।
आधार,पेन और दो गवाह ले जाना जरूरी
महापौर नीरज पाल ने बताया कि पंजीयन के संबंध में जो निर्णय लिए गए हैं, उनके आधार पर सर्वप्रथम लीजधारकों को लीज एग्रीमेंट के आधार पर लीज डीड बनाकर बीएसपी के द्वारा दिया गया नक्शा तथा लीज धारक का आधार कार्ड पैन कार्ड के साथ लीज अनुभाग नगर सेवा विभाग में जमा करना होगा। जो दो प्रति में होगा। इसकी जांच निर्धारकों के मूल फाइल से की जाएगी। जांच के पश्चात लीज डीड में बीएसपी डीआईसी के पावर ऑफ अटॉर्नी होल्डर द्वारा हस्ताक्षर किए जाएंगे तथा उसकी एक प्रति पंजीयन हेतु लीज धारक को प्रदान कर दी जाएगी। उसके पश्चात लीज धारक अपने लीज प्रीमियम एवं रेंट की राशि के आधार पर स्टांप ड्यूटी की गणना करेगा, जो उतना राशि का स्टांप खरीद कर अपने लिज डीड में संलग्न करेगा। छत्तीसगढ़ शासन के पंजीयन कार्यालय के पोर्टल में पंजीयन कराए जाने हेतु समय की मांग करेगा और पोर्टल में दिए गए समय की सूचना दिया जाएगा। इसी के पावर ऑफ अटॉर्नी के आर्डर को दिया जाएगा और उसे उपरोक्त समय पर रजिस्टर ऑफिस में उपस्थित होने की सूचना भी दी जाएगी। सिर्फ यही नियम स्वयं को भी दो गवाहों के साथ पंजीयन कार्यालय में उपस्थित होना होगा। दोनों गवाहों के पास उनका आधार कार्ड और पैन कार्ड होना भी महत्वपूर्ण है। सब रजिस्ट्रार कार्यालय द्वारा लीज पंजीयन किया जाएगा तथा पंजीयन शुल्क स्केल इंचार्ज जमा कराया जाएगा। इसके 1 दिन बाद पंजीयन का रसीद दिखाने पर मूल पंजीयन लीज डीड की प्रति प्रदान कर दी जाएगी।
